Tâm Nguyên Group
Menu
198 Views
4.8/5 - (5 bình chọn)

Xây nhà trọn gói Cần Thơ mang đến những công trình hoàn thiện với chất lượng cao nhất. Để có thể làm hài lòng được khách hàng thì đơn vị thiết kế thi công xây nhà trọn gói tại Cần Thơ phải thực hiện theo đúng các quy trình tiêu chuẩn. Vậy chi tiết quy trình xây nhà trọn gói cụ thể ra sao?, đơn giá Xây nhà trọn gói Cần Thơ bao nhiêu?. Mời bạn tham khảo thông tin chúng tôi cung cấp sau đây.

1. Nhu cầu xây nhà trọn gói Cần Thơ

  • Cần Thơ là Thành phố trực thuôc Trung Ương năm ở phía Nam của Việt Nam. Đây là một trong những thành phố đáng sống nhất Việt Nam, được mệnh danh là nơi sở hữu những vị trí đắc địa và yên tĩnh bên dòng sông Hậu đẹp đẽ và lung linh. Chính vì thế, những dự án thiết kế nhà ở cũng như công trình ở Cần Thơ luôn mang một nét nghệ thuật đặc sắc và và phong cách riêng gây ấn tượng với mọi người.
  • Bên cạnh đó, Thành phố Cần Thơ vừa là nơi nhộn nhịp và sầm uất để vui chơi nhưng lại vừa mang một vẻ đẹp riêng yên bình và trù phú để thư giãn và tìm lại sự yên bình giữ thành phố nhộn nhịp. Với tốc độ đô thị hóa và hiện đại hóa của Cần Thơ đang phát triển cực nhanh. Nhiều nhận định cho rằng hiện tại và tương lai nơi đây sẽ trở thành đầu tàu về tài chính của thành phố. Kết quả việc việc này chính là dân cư tại đây chắc chắn sẽ tăng và tăng rất nhanh trong khoảng thời gian sắp đến.
  • Chính vì sức hút này, mà hàng loạt các công trình xây dựng nhà ở hoặc công trình kinh doanh cũng sẽ xuất hiện nhiều hơn. Đó cũng là cơ sở để mọi người dự đoán và đánh giá rằng nhu cầu xây nhà trọn gói tại Cần Thơ sẽ trở nên vô cùng sôi động. Chắc chắn rằng nhiều các chủ đầu tư và khách hàng sẽ mong muốn tìm kiếm những công ty thiết kế và xây dựng uy tín khắp nơi để thi công. Trong tương lai không xa, chắc chắn TP. Cần Thơ sẽ là nơi mà nhiều các nhà thầu và công ty xây dựng muốn hướng đến tại Miền Nam!
xay-nha-tron-goi-can-tho
Xây nhà trọn gói Cần Thơ

2. Xây nhà trọn gói là gì? Những hạng mục xây nhà trọn gói?

Xây nhà trọn gói là gì?

  • Là hình thức mà chủ nhà giao toàn bộ cho công ty xây dựng làm từ xin phép xây dựng, thiết kế kiến trúc và kết cấu, dự toán chi phí đến thi công phần thô và hoàn thiện, kế cả việc hoàn công. Chủ nhà chỉ cần cung cấp giấy tờ cần thiết, và kiểm tra quá trình làm. Còn tất cả, hãy để công ty lo.
  • Ngoài ra, xây nhà trọn gói là dịch vụ mang đến nhiều lợi ích giúp bạn lên ngân sách phù hợp, tránh phát sinh ngoài dự kiến, lại tiết kiệm được thời gian, công sức, không phải lo lắng nhiều mà vẫn có thể sở hữu nhà đẹp.

Xây nhà trọn gói gồm những hạng mục gì?

  • Xây nhà trọn gói là công việc được đơn vị thi công trực tiếp đứng ra thực hiện từ lúc bắt đầu cho đến lúc hoàn thiện bàn giao công trình dự án cho gia chủ, bao gồm các hạng mục chính là:

+ Thiết kế bản vẽ

  • Là phần đầu tiên cũng là phần hết sức quan trọng mỗi khi bắt đầu tiến hành xây dựng nhà ở. Tiếp thu mọi ý tưởng của gia chủ, kiến trúc sư sẽ tư vấn và phác thảo thiết kế bản vẽ sao cho hợp lí, đạt tính thẩm mỹ nhất, phù hợp với nhu cầu, mục đích của gia chủ. Khi cả chủ nhà và kiến trúc sư đã đi đến thống nhất bản vẽ thiết kế cuối cùng thì khâu thiết kế coi như đã hoàn thành.

+ Xin giấy phép xây dựng

  • Tiếp theo là đến giai đoạn xin giấy phép xây dựng, tất cả các thủ tục liên quan đến pháp lí về xây dựng sẽ được phía đơn vị nhận thi công đảm bảo đáp ứng đúng theo yêu cầu của bên cục xây dựng.

+ Dự trù, tính toán giá xây nhà

Chi phí xây dựng sẽ được chia làm 2 phần chính: Báo giá phần thô và báo giá phần thiết kế thi công nội thất.

  • Tùy theo nhu cầu, ngân sách của chủ nhà phía công ty xây nhà trọn gói sẽ tư vấn nhằm có thể tiết kiệm tối đa chi phí nhất.
  • Nếu khách hàng đã có bản vẽ thiết kế, thì đơn vị thi công sẽ tính toán dựa vào bản vẽ để báo giá xây nhà trọn gói.

+ Thi công

  • Định vị tiêm cốt, kiểm tra cốt cao độ công trình trước khi thi công
  • Thi công phần móng(ép cọc hay đào móng)
  • Lắp đặt và thi công hệ thống thoát nước thải
  • Thi công xây tường các tấng gạch theo thiết kế
  • Thi công dầm đà, mái bê tông
  • Thi công sơn nước, xây tô hoàn thiện chia ngăn phòng
  • Lắp đặt hệ thống điện âm tường, dây cáp, hệ thống chữa cháy,…

+ Hoàn thiện

  • Đảm bảo công tác chống thấm
  • Lát gạch ốp tường,lát nền…
  • Sơn tô hoàn thiện toàn bộ ngôi nhà, hoàn thiện trang trí theo thiết kế.
  • Lắp đặt các thiết bị vệ sinh
  • Lắp đặt hệ thống dây điện ngầm, đèn chiếu sáng.

+ Nghiệm thu và bảo hành công trình

  • Nghiệm thu, kiểm tra công trình và bàn giao cho gia chủ. Sau khi bàn giao công trình thì đơn vị thi công sẽ tiến hành bảo hành theo hợp đồng đã kí kết.
xay-nha-tron-goi-can-tho
Xây nhà trọn gói Cần Thơ

Xem thêm:

 

3. Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Cần Thơ Chuyên Nghiệp – Uy Tín

  • Bạn đang mong muốn tìm kiếm một đơn vị xây nhà trọn gói Cần Thơ uy tín, chất lượng nhưng lại không biết phải lựa chọn công ty ” nhà thầu” xây dựng nào đủ chuyên môn, năng lực đảm bảo những yêu cầu về công năng, độ thẩm mỹ, chất lượng, bàn giao công trình đúng tiến độ, không phát sinh thêm chi phí phụ thu nào trong quá trình thi công xây dựng.
  • Điều này không hề dễ dàng đối với những đơn vị, công ty xây nhà trọn gói Cần Thơ chưa có nhiều kinh nghiệm. Do trong quá trình thi công xây dựng nếu không hiểu rõ kết cấu nền đất (độ lún), lựa chọn chính xác giải pháp đặt nền móng thì sẽ tốn rất nhiều thời gian, công sức lẫn tiền bạc của gia chủ.
  • Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây nhà trọn gói tại khu vực Cần Thơ và các tỉnh thành lân cận Công Ty Xây Dựng TN Group tự tin có thể đáp ứng hầu hết mọi nhu cầu của khách hàng, bởi chúng tôi sở hữu đội ngũ kĩ sư giàu kinh nghiệm, tâm huyết, tận tâm với nghề, chúng tôi luôn mong muốn mang đến cho gia chủ tổ ấm đẹp, hiện đại, tân tiến, bền vững phù hợp nhu cầu và mục đích sử dụng của gia chủ.

TN Group công ty xây nhà trọn gói Cần Thơ giá rẻ hiện đại, chất lượng hàng đầu 

  • TN Group đã có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây nhà trọn gói tại Cần Thơ, với đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm và thợ lành nghề, chúng tôi chuyên nhận xây nhà, sửa chữa nhà, cải tạo nhà tiền chế… Với nhiều kinh nghiệm trong nghề thiết kế và thi công xây dựng, cùng với đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư, thợ có tay nghề cao được đào tạo bài bản và làm việc tận tâm.
  • Xây nhà trọn gói Cần Thơ – TN Group tin chắc rằng sẽ đem đến cho quý khách sự hài lòng về chất lượng và thẩm mỹ của công trình.

Lý do Xây Dựng TN Group là sự lựa chọn hàng đầu của bạn?

  • Chúng tôi đã không ngừng đầu tư về mặt con người, máy móc thiết bị, nghiên cứu các giải pháp thi công, ứng dụng các công nghệ hiện đại, lựa chọn các đối tác cung cấp vật tư có uy tín nhất nhằm đem đến những công trình chất lượng, đẹp nhất đảm bảo đáp ứng nhu cầu và làm thoả mãn khách hàng.
  • Công trình, dự án sẽ được thi công xây dựng theo một giải pháp được đôi bên thống nhất từ trước, xuyên suốt từ đầu đến cuối do đó sẽ không phát sinh nhiều thứ làm tăng lên chi phí trong quá trình thi công.
  • Tiết kiệm chi phí và thời gian: Khi bạn lựa chọn công ty xây dựng Sao Việt bạn sẽ không cần bận tâm, lo lắng đến việc vật tư, nhân công, các thủ tục pháp lý,.. Bởi chúng tôi sẽ giải quyết vấn đề này,giúp gia chủ tiết kiệm chi phí và thời gian.

Cam kết của Xây Nhà Trọn Gói Cần Thơ

  • Mọi chi phí đều minh bạch, rõ ràng đươc niêm yết cụ thể(báo giá vật tư, sử dụng vật tư).
  • Chúng tôi chịu hoàn toàn trách nhiệm về vấn đề liên quan đến dự án công trình mà đơn vị thi công(độ an toàn, môi trường, tiếng ồn,…)
  • Chế độ bảo hành: TN sẽ bảo hành theo cam kết đúng như các điều khoản của hợp đồng đảm bảo cho khách hàng sự yên tâm tuyệt đối.
xay-nha-tron-goi-can-tho
Xây nhà trọn gói Cần Thơ

4. Quy trình xây nhà trọn gói Cần Thơ của TN Group

Ngày nay dịch vụ xây nhà trọn gói tại Cần Thơ ngày càng phát triển mạnh mẽ; đáp ứng được nhu cầu chất lượng củng như tính thẩm mỹ của ngôi nhà. Dưới đây hệ thống quy trình xây nhà ở trọn gói

quy trinh xay nha

Lập hồ sơ thiết kế nhà ở

  • Hồ sơ thiết kế nhà bao gồm hồ sơ điện nước, kiến trúc, kết cấu thể hiện chi tiết trên bản vẽ kỹ thuật.
  • TN Group cùng kiến trúc sư sẽ trao đổi với chủ nhà, đưa ra những yêu cầu về loại hình, ý tưởng , quy mô của nhà ở. Công ty xây dựng cùng chủ nhà thống nhất ý tưởng và quy mô xây nhà; thiết kế 2D, 3D và thiết kế kỹ thuật chi tiết. Thông nhất hồ sơ thiết kế để làm cơ sở để thi công xây nhà và nghiệm thu khi hoàn thành.

Dự toán chi phí xây dựng nhà

  • Dựa trên ngân sách của chủ đầu tư, kiến trúc sư sẽ đưa ra tính toán phù hợp với tài chính chủ nhà, báo giá xây nhà trọn gói Cần Thơ được dự toán theo từng hạng mục cụ thể, các hạng mục được liệt kê cụ thể với mức chi phí dự toán; chủ đầu tư xem xét để thêm hoặc lượt bớt hạng mục.
  • Chi phí thi công nhà phải nằm trong khả năng đầu tư; củng như đảm bảo công năng, tiện nghi, thẩm mỹ của ngôi nhà ở

Xin giấy phép xây dựng

  • Để đảm bảo tính hợp pháp của công trình, trước xây dựng nhà ở, công trình phải được UBND tại đại bàn xây dựng cấp giấy phép. Để công trình được cấp phép xây dựng; quy mô nhà phải đáp ứng quy định về vị trí, diện tích, chiều cao,..
  • Kiến trúc sư sẽ chủ động điều chỉnh lại cho đúng với quy định được cấp phép xây nhà trọn gói.

Thi công phần thô

  • Công ty xây dựng trọn gói Cần Thơ – TN Group thi công phần thô nhà ở theo mẫu thiết kế đã chọn. Tùy vào hiện trạng thực tế công trình mà thi công phần thô có ít hay nhiều hạng mục. Ví dụ như công trình cần phá dỡ nhà cũ hay không, có cần giải phóng mặt bằng không; có cần xử lý mặt bằng hay không…
  • Sau đó là thi công các hạng mục đổ móng, cột, sàn bê-tông, tường, cầu thang…

Hoàn thiện nội ngoại thất

  • Hạng mục hoàn thiện nội và ngoại thất; bao gồm mái nhà, sơn tường, ốp cầu thang, lát gạch nhà, đóng trần thạch cao, cổng, cửa, sân, thiết bị vệ sinh, giường tủ bàn ghế, trang trí không gian bên trong nhà ở…
  • Đây là các hạng mục thi công nhanh chóng nhưng lại tốn kém nhất; bởi vì có rất nhiều sản phẩm nội ngoại thất với nhiều mức giá khác nhau từ trung bình đến cao cấp.

Bảo hành và bảo trì

  • Công ty xây nhà trọn gói tại Cần Thơ sẽ đảm bảo hành, bảo trì công trình miễn phí theo yêu cầu của khách hàng. Phát sinh lỗi kỹ thuật sau khi thi công, chúng tôi sẽ chịu trách nhiệm sửa chữa miễn phí cho khách hàng. Các yêu cầu phát sinh sau khi bàn giao nằm ngoài hợp đồng; hoặc sau thời gian bảo hành trên hợp đồng có thể sẽ tính phí riêng.
  • Cam kết bảo hành 5 năm bảo trì trọn đời; nhận điều chỉnh, bảo trì, sửa chữa theo yêu cầu.

5. Báo giá xây nhà trọn gói Cần Thơ

  • Xây dựng nhà ở riêng lẻ tại Cần Thơ là nhu cầu thiết yếu của nhiều gia đình cũng như hầu hết quý khách hàng đang có dự tính xây dựng nhà cấp 4xây nhà phốxây biệt thự đều có nhiều băn khoăn lo lắng không biết nên chọn đơn vị nào cho phù hợp.
  • Ngày nay đại đa số khách hàng đều chọn hình thức xây nhà trọn gói – chìa khóa trao tay, tức là khoán lại trọn gói cho bên nhà thầu nhà thầu tự cung cấp vật tư và thi công xây dựng nhà.
xay-nha-tron-goi-can-tho
Xây nhà trọn gói Cần Thơ

Các gói đơn giá xây nhà theo giá gói trọn gói Cần Thơ:

  • ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI CHUẨN LOẠI TRUNG BÌNH: 4.800.000đ/m2 – 4.950.000đ/m2
  • ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI CHUẨN LOẠI TRUNG BÌNH KHÁ:  5.200.000đ/m2 – 5.450.000đ/m2
  • ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI CHUẨN LOẠI KHÁ+: 6.000.000đ/m2 – 6.700.000đ/m2

Bảng đơn giá xây dựng nhà ở trên đây chúng tôi cung cấp để quý vị tham khảo. Liên hệ với chúng tôi qua hotline: 0902225587 để được tư vấn rõ hơn về giá xây dựng nhà 2022.

Bảng vật tư hoàn thiện xây nhà trọn gói dành cho Nhà Cấp 4

VẬT LIỆU HOÀN THIỆN
HẠNG MỤC CHỦNG LOẠI GHI CHÚ
GẠCH ỐP LÁT
Gạch nền nhà Gạch 600×600, bóng kính Đơn giá 200,000 VNĐ/m2
Gạch nền wc Gạch 300×600, chống trơn Đơn giá 130,000 VNĐ/m2
Gạch ốp tường wc Gạch 300×600, bóng kính Đơn giá 150,000 VNĐ/m2
Keo chà ron
SƠN NƯỚC
Sơn nội thất và ngoại thất Sơn Maxilite Bột trét Việt Mỹ Đơn giá 200,000 VNĐ/m2
CỬA
Cửa chính mặt tiền Của sắt mạ kẽm dày 1,4 ly, kính sơn dầu, kính 5 ly- Đơn giá 1,000,000 VNĐ/m2
Cửa sổ cửa sắt mạ kẽm dày 1 ly, kính sơn dầu, kính 5 ly. Đơn giá 800,000 VNĐ/m2
Cửa phòng cửa nhôm hệ 700, sơn tĩnh điện, kính 5 ly. Đơn giá 1,800,000 VNĐ/m2
Cửa wc Của nhôm hệ 700, sơn tĩnh điện, kính 5 ly. Đơn giá 1,500,000 VNĐ/m2
Khóa cửa phòng Khóa tay nắm tròn Đơn giá 200,000 VNĐ/m2
Khóa cửa wc Khóa tay nắm tròn Đơn giá 100,000 VNĐ/m2
ĐÁ HOA CƯƠNG
Đá bậc tam cấp Đá trắng suối lau, hồng phan rang, tím hoa cà. Đơn giá 500,000 VNĐ/m2
Đá ngạch cửa Đá trắng suối lau, hồng phan rang, tím hoa cà. Đơn giá 95,000 VNĐ/md
THIẾT BỊ ĐIỆN
Vỏ tụ điện tổng SINO
CB, Công tắc,  Ổ cắm
SINO Mỗi phòng 2 công tắc, 2oor cắm
Đèn chiếu sáng trong phòng ngủ Đèn máng đôi 1.2 met. Bỏng đèn Philip
Đèn nhà vệ sinh Đèn máng đôi 0.6 met
THIẾT BỊ VỆ SINH
Bồn cầu Inax, Viglacera, Caesar Đơn giá 2,500,000 VNĐ/cái
Lavabo + Bộ sả Inax, Viglacera, Caesar Đơn giá 800,000 VNĐ/cál
Vòi sả Lavabo (nóng lạnh) Viglacera, Caesar Đơn giá 450,000 VNĐ/cái
Vòi xả sen (nóng lạnh) Viglacera, Caesar Đơn giá 1,000,000 VNĐ/cái
Vòi xịt wc Viglacera, Caesar Đơn giá 150,000 VNĐ/cái
Gương soi, móc treo đồ, kệ xà bông Đơn giá 150,000 VNĐ/bộ
Phiễu thu sàn INOX 304, Chống hôi Đơn giá 90,000 VNĐ/cái
THẠCH CAO
Thạch cao trang trí Mẩu theo chuẩn
TỦ BẾP
Khung tủ bếp Xây và dá gạch 600x600mm, bóng kính
Cửa tủ bếp Nhôm hệ 700 vân gỗ
Chậu rửa chén Tân Á Đại Thành Đơn giá 1,300,000 VNĐ/cái
Vòi rửa chén Tân Á Đại Thành Đơn giá 300,000 VNĐ/cái
Bồn nước INOX Tân Á Đại Thành. Loại 1.000 lít
TỦ ÁO
Khung tủ áo
Xây và dán gạch 600x600mm, bóng kính
Cửa tủ áo
Nhôm hệ 700
xay-nha-tron-goi-can-tho
Xây nhà trọn gói cấp 4 mái thái Cần Thơ

Bảng vật tư hoàn thiện xây nhà trọn gói dành cho Nhà Phố Hiện Đại

BẢNG VẬT LIỆU HOÀN THIỆN
HẠNG MỤC GÓI BẠC GÓI VÀNG GÓI BẠCH KIM GHI CHÚ
GẠCH ỐP – LÁT
Gạch nền các tầng (Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglaera…) (CĐT tùy chọn màu gạch) Gạch 600×600 mờ Đơn giá ≤ 200,000/m2 Gạch 600×600 Gạch bóng kính 2 da Đơn giá ≤ 300,000/m2 Gạch 600×600 Gạch bóng kính toàn phần Đơn giá ≤ 400,000/m2 Len gạch KT 120×600 cắt từ gạch nền
Gạch nền sân thượng, sân trước – sau (Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera…) Gạch 400×00 mờ Đơn giá ≤ 130,00/m2 Gạch 600×600 Đơn giá ≤ 200,000/m2 Gạch 600×600 mờ. Đơn giá ≤ 250,000/m2 Không bao gồm gạch mái.
Gạch nền wc (Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglaera…) Gạch ốp theo mẫu Đơn giá ≤ 130,000/m2 Gạch ốp theo mẫu Đơn giá ≤ 200,000/m2 Gạch ốp theo mẫu Đơn giá ≤ 250,000/m2
Gạch ốp tường wc (Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglaera…) Gạch ốp theo mẫu Đơn giá ≤ 15O,OOO/m2 ốp cao < 2.7m Không bao gồm len. Gạch ốp theo mẫu Đơn giá ≤ 250,000/m2 Ốp cao <2.7m Không bao gồm len. Gạch ốp theo mẫu Đơn giá ≤ 3000,000/m2 Ốp cao <2.6m Không bao gồm len
Keo chà ron Đơn giá ≤ 15,000/kg Keo chà ron Veber Đơn giá ≤ 20,000/kg Keo chà ron Veber Đơn giá ≤ 20,000/kg Khoán gọn cho công trình
Đá trang trí khác (Mặt tiền, sân vườn…) Không bao gồm CĐT chọn nhà cung cấp Đơn giá ≤ 400,000/m2 Khối lượng ≤ 10m2 CĐT chọn nhà cung cấp Đơn giá ≤ 500,000/m2 Khối lượng ≤ 15m2 Phần trang trí không trừ tiền
SƠN NƯỚC
Sơn nước ngoài nhà (02 lớp Matit, 01 lớp sơn lót, 02 lớp sơn phủ.) Sơn Maxilite/Jymec Bột trét Việt Mỹ Đơn giá ≤ 35,000/m2 Sơn Spec/Nippon Bột trét Việt Mỹ Đơn giá ≤ 50,000/m2 Sơn Dulux/Jotun Bột trét Joton Đơn giá ≤ 55,000/m2 Khoán gọn cho công trình Bao gồm phụ kiện: Rulo, giấy nhám…
Sơn nước trong nhà (02 lớp Matit, 02 lớp sơn phú.) Sơn Maxilite/Jymec Bột trét Việt Mỹ Đơn giá s 30,000/m2 Sơn Spec/Nippon Bột trét Expo Đơn giá < 45,000/m2 Son Spec/Jotun Bột trét Joton Đơn giá < 50,000/m2
CỬA ĐI – CỬA SỔ
Cửa đi các phòng Cửa nhôm hệ 700 Sơn tĩnh điện, kính 5 ly (Hoặc cửa nhựa Đài Loan) Đơn giá ≤ 1,800,000/bộ Cửa gỗ công nghiệp HDF sơn màu Đơn giá ≤ 3,500,000/bộ Cửa gỗ căm xe, cánh dày 3.8cm, chỉ chìm (hoặc cửa nhựa lõi thép). Đơn giá ≤ 7,500,000/bộ
Cửa đi wc Cửa nhôm hệ 700 Sơn tĩnh điện, kính 5 ly (Hoặc cửa nhựa Đài Loan) Đơn giá ≤ 1,500,000/bộ cửa nhôm Tungshln sơn tĩnh điện, kính 8 ly (hoặc cửa nhựa Đài Loan) Đơn giá ≤ 2,800,000/bộ cửa gỗ cam xe, cánh dày 3.8cm, chỉ chìm hoặc cửa nhựa lõi thép. Đơn giá ≤ 7,000,000/bộ
Cửa mặt tiền chính (Mặt tiền, ban công sân thượng, sân sau…) Cửa sắt mạ kẽm dày 1.4mm. Sơn dầu, kính 5 ly Đơn giá ≤ 1,250,Q00/m2 Cửa sắt mạ kẽm dày 1.4mm. Sơn tĩnh điện, mẫu già gỗ. Kính 8 ly cường lực mài cạnh. Đơn giá ≤ 1,600,000/m2 Cửa nhựa lõi thép gia cường i.2 ly, thanh Shide (SPARLEE) Đơn giá ≤ 2,000,000/m2
Cửa số mặt tiền chính (Ban công sân thượng, sân sau…) cừa sắt mạ kẽm dày l.mm. Sơn dãu, kính 5 ly Đơn giá ≤ 1,250,000/m2 Cửa sắt mạ kẽm dày 1.4mm. Dớn tĩnh diện, mẫu giả gỗ. Kính 8 ly cường lực mài cạnh. Đơn giá ≤ 1,600,000/m2 cửa nhựa lõi thép gia cường 1.2 ly, thanh Shide (SPARLEE). Đơn giá ≤ 2,000,000/m2
Khung bảo vệ ô cửa số (Chỉ bao gồm hệ thống cửa mặt tiền) Sắt hộp 20x20x1.0 mm sơn dầu, mẫu đơn giản Đơn giá ≤ 200,000/m2 sắt hộp 20x20x1.0mm mạ kẽm, sơn dầu, mẫu đơn giản Đơn giá ≤ 450,000/m2 Sât hộp 25x25x1.0mm mạ kem, sơn dầu, mẫu chỉ định Đơn giá ≤ 550,000/m2
Khóa cửa phòng, cửa chính, cứa ban công, ST Khóa tay nắm tròn Đơn giá ≤ 200,000/cái Khóa tay gạt Đơn giá ≤ 350,000/cái Khóa tay gạt cao cấp Đơn giá ≤ 450,000/cái Các hệ cửa nhựa lõi thép không cung cấp ố khóa
Khóa cửa wc Khóa tay nắm tròn Đơn giá ≤ 150,000/cái Khóa tay gạt Đơn giá ≤ 250,000/cái Khóa tay gạt Đơn giá ≤ 350,000/cái Các hệ cửa nhựa lõi thép không cung cấp ổ khóa
Khóa cửa cổng Không bao gồm CĐT chọn nhà cung cấp Đơn giá < 600,000/cái CĐT chọn nhà cung cấp Đơn giá < 600,000/cái
CẲU THANG
Lan can cầu thang Lan can sắt hộp 1x144x0.1mm, mẫu đơn giản Đơn giá ≤ 300,000/md Lan can sắt hộp 20x20x1.0mm, mẫu chỉ định Đơn giá ≤ 500,000/md Lan can kính cường lực 10 ly, trụ Inox 304 Đơn giá ≤ 1,000,000/md Bao gồm nhân công và vật tư sơn dầu (Expo)
Tay vịn cầu thang Tay vịn gỗ xoan đào D50 Đơn giá < 350,000/md Tay vịn gỗ căm xe 60×80 Đơn giá < 480,000/md Tay vịn gỗ căm xe 60×80 Đơn giá < 480,000/md Bao gồm nhân công và vật tư sơn dầu (Expo)
Trụ cầu thang Không bao gồm Gỗ căm xe Đơn giá < 1,800,000/trụ Gỗ căm xe Đơn giá < 2,400,000/trụ Bao gồm nhân công và vật tư sơn dầu (Expo)
ĐÁ GRANITE
Đá Granite mặt cầu thang, len cầu thang Đá Trâng Suối Lau, Hồng Phan Rang, Tím Hoa Cà Đơn giá ≤ 500,000 VNĐ/m2 Đá Đen Indonesia, Trắng Ấn Độ, Hồng Gia Lai Đơn giá ≤ 800,000 VNĐ/m2 Đá Marble, Kim Sa Trung, Nhân Tạo. Đơn giá ≤ 1,200,000 VNĐ/m2
Đá Granite tam cấp (Nếu có) Đá Trắng Suối Lau, Hồng Phan Rang, Tím Hoa Cà Đơn giá ≤ 500,000 VNĐ/m2 Đá Đen Indonesia, Trắng Ấn Độ, Hồng Gia Lai Đơn giá ≤ 800,000 VNĐ/m2 Đá Marble, Kim Sa Trung, Nhân Tạo. Đơn giá ≤ 1,200,000 VNĐ/m2
Đá Granite ngạch cửa Đá Trắng Suối Lau, Hồng Phan Rang, Tím Hoa Cà Đơn giá ≤ 95,000 VNĐ/md Đá Đen Indonesia, Trắng Ấn Độ, Hồng Gia Lai Đơn giá ≤ 130,000 VNĐ/md Đá Marble, Kim Sa Trung, Nhân Tạo. Đơn giá ≤ 150/100 VNĐ/md
Đá Granite măt tiền Tầng Trệt Không bao gồm Đá Đen Indonesia, Trâng Ấn Độ, Hông Gia Lai Đơn giá ≤ 1,000,000 VNĐ/m2 Đá Marble, Kim Sa Trung, Nhân Tạo. Đơn giá ≤ 1,400,000 VNĐ/m2
THIẾT BỊ ĐIỆN
Vỏ tủ điện Tổng và tủ điện Tầng (loại 4 đường) tủ hộp nhựa cao cấp SINO SINO SINO
MCB, Công tắc, ổ cấm
SINO Mỗi phòng 04 công tăc 04 ổ cám PANASONIC WIDE Mỗi phòng 04 công tắc 04 ổ cắm PANASONIC WIDE Mỗi phòng 04 công tắc 04 ổ cắm
Ổ cắm điện thoại, internet, Truyền hình cáp SINO Mỗi phòng 01 cái PANASONIC WIDE Mỗi phòng 01 cái PANASONIC WIDE Mỗi phòng 01 cái
Đèn thắp sáng trong phòng, ngoài sân Đèn máng đôi 1.2m Philips 01 bóng, mỗi phòng 01 cái (hoặc tương đương 04 bóng đèn led tròn) Đơn giá ≤ 250,000 VNĐ/cái hoặc 125,000 VNĐ/đèn Led Đèn máng đôi 1.2m Philips 01 bóng, mỗi phòng 01 cái (hoặc tương đương 08 bóng đèn led tròn) Đơn giá ≤ 250,000 VNĐ/cái hoặc 130,000 VNĐ/đèn Led Đèn máng đôi 1.2m Philips 01 bóng, mỗi phòng 01 cái (hoặc tương đương 10 bóng đèn led tròn) Đơn giá ≤ 250,000 VNĐ/cái hoặc 150,000 VNĐ/đèn Led

Vật tư xây nhà trọn gói Cần Thơ

STT Tên vật tư Gói trung bình khá Gói khá Gói cao cấp
2.000.000 – 2.200.000 2.400.000 – 2.600.000 2.800.000 – 3.000.000
A Vật tư thô
Các loại vật tư phần thô sử dụng cho các gói là giống nhau
(theo bằng chủng loại vật tư tiêu chuẩn của Nhà Miền Tây)
B Vật tư thiết bị vệ sinh
1 Bồn nước bồn nước inox Hwata
2 Máy bơm nước máy bơm Panasonic
3 Dàn nước nóng NLMT Dàn nước nóng Toàn Mỹ Dàn nước nóng Ariston
4 Bồn cầu Bồn cầu 2 khối Viglacera Bồn cầu 1 khối Viglacera Bồn cầu 1 khối Inax/Toto
5 Vòi xịt Vòi xịt Viglacera Vòi xịt Toto
6 Chậu lavabo Lavabo chân dài Viglacera Lavabo đặt bàn Viglacera Lavabo đặt bàn Inax/Toto
7 Vòi lavabo Vòi lavabo Viglacera Vòi lavabo Viglacera Vòi lavabo Inax/Toto
8 Vòi tắm gương sen Sen tắm Viglacera Cây sen Viglacera Cây sen Inax/Toto
9 Vòi rửa sàn Vòi rửa sàn Viglacera Vòi rửa sàn Inax/Toto
10 Gương soi Gương soi thông thường Gương soi tích hợp đèn led
11 Bộ Phụ kiện nhà vệ sinh Không dùng Bộ Phụ kiện nhà vệ sinh Viglacera Bộ Phụ kiện nhà vệ sinh Inax - Toto
12 Phễu thu sàn Phễu thu inox
13 Vách tắm – Bồn tắm Không dùng Vách kính cường lực dày 10mm Bồn tắm nằm Inax - Toto
14 Quạt hút âm trần Quạt hút Lifan Quạt hút Panasonic
C Vật tư thiết bị điện – chiếu sáng
15 Tủ điện, mặt lỗ Nano/Panasonic
16 CB, công tắc, ổ cắm Panasonic
17 Đèn chiếu sáng
(Đèn lon, đèn mâm)
LED Rạng Đông/MPE Philips
D Vật tư ốp – lát
18 Đá Granite/Marble trang trí Trắng Moka/Đem Campuchia Trắng Nha Sĩ/Đen Kim Sa Trắng Vokalas/Nâu Tây Ban Nha
19 Gạch lát nền 600x600 Gạch men 600x600 Đá bóng kính 800x800 Đá đồng chất/nhập khẩu
20 Gạch ốp tường 300x600 Gạch men 300x600 Đá bóng/nhám 300x600 Đá đồng chất/nhập khẩu
E Vật tư sơn nước – trần
21 Sơn nước nội, ngoại thất Dulux Thường Dulux Thông dụng Dulux Cao cấp
22 Bột trét Dulux
23 Sơn chống thấm Dulux Thường Dulux Thông dụng Dulux Cao cấp
24 Trần Vĩnh Tường
F Vật tư cửa – cầu thang – tủ bếp
25 Cửa ngoại thất Sắc sơn tĩnh điện - kính 8mm Nhôm Xingfa nhập khẩ Gỗ tự nhiên
26 Cửa phòng Gỗ công nghiệp MDF/ Nhựa lỗi thép Nhôm Xingfa nhập khẩu Gỗ tự nhiên
27 Cửa WC Nhôm kính/Nhựa ABS Hàn Quốc
28 Lan can Lan can Sắt/Inox Lan can cường lực tay vịn gỗ Lan can sắt mỹ thuật/CNC
29 Tủ bếp Gỗ công nghiệp MDF chống ẩm Gỗ tự nhiên - Căm xe Gỗ tự nhiên - Gõ Đỏ
30 Đá mặt tủ bếp

Công thức tính đơn giá xây nhà trọn gói Cần Thơ:

1. Gia cố nền bằng phương pháp đổ bê tông cốt thép tính 15% diện tích xây dựng tầng trệt nhân với đơn giá thô

2. Phần thi công móng.

  • 1. Móng hố(Móng đơn): 30% diện tích xây dựng.
  • 2. Móng đài cọc(Không bao gồm cọc): tính từ 50% – 55% diện tích xây dựng(Tùy theo diện tích sàn).
  • 3. Móng băng: 50% diện tích xây dựng. Nếu diện tích sàn dưới 50m2 thì tính là 70% diện tích xây dựng
  • 4. Móng bè tính 80% diện tích xây dựng.

3. Phần diện tính tầng hầm.

  • 1 Hầm có độ sâu nhỏ hơn 1.5m so với code đỉnh ram hầm tính 150% diện tích
  • 2 Hầm có độ sâu nhỏ hơn 2.0m so với code ram hầm tính 180% đến 200% diện tích.

4. Phần sân trước và sân sau.

  • 1 Sân dưới 10m2 có đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường bao, lát gạch tính 70% nhân với đơn giá trọn gói,
  • 2  Sân dưới 20m2 có đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường bao, lát gạch tính 60% nhân với đơn giá trọn gói,
  • 3  Sân dưới 40m2 có đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường bao, lát gạch tính 40% nhân với đơn giá trọn gói,

5. Phần diện tích nhà.

  • 1 Phần diện tích các tầng và tum che cầu thang lên sân thượng tính 100% diện tích nhân với đơn giá.
  • 2 Sân thượng trước, sau không có mái che tính 35% – 50% diện tích sân thượng.
  • 3 Sân thượng trước, sau có mái che ( sàn Pergoia) tính 40% – 60% diện tích sân thượng nhân với đơn giá
  • 4 Mái bê tông cốt thép tính 30% – 35% diện tích nhân với đơn giá
  • 5 Mái tôn xà gồ tính 10% – 20% diện tích nhân với đơn giá.
  • 6 Mái xà gồ lợp ngói  tính 30% – 50% diện tích nhân với đơn giá.
  • 7 Mái bê tông lợp ngói  tính 70% – 90% diện tích nhân với đơn giá.

6. Phần diện tích trống mật độ xây dựng.

  • 1 Ô trống dưới 5m2 tính 100% diện tích nhân với đơn giá.
  • 2 Ô trống có diện tích trên 10m2 tính 50% diện tích nhân với đơn giá.
xay-nha-tron-goi-can-tho
Xây nhà trọn gói Cần Thơ

Xem thêm:

6. Có nên xây nhà trọn gói không? Phân tích lợi ích và rủi ro

  • Xây nhà trọn gói tại là giải pháp tối ưu cho khách hàng vì so với tự thiết kế và thi công hoặc làm việc với nhiều bên; dịch vụ trọn gói tiết kiệm và nhanh gọn hơn. Hầu hết các nhà thầu tại Cần Thơ đều tặng phí thiết kế. Tùy vào loại hình nhà ở, kiến trúc và chủ thầu mà báo giá khác nhau.
  • Nhà thầu xây dựng trọn gói sẽ đưa ra lời khuyên, phương án hữu ích và thiết thực để thiết kế thi công. Đảm bảo công trình đạt tiêu chuẩn về thẩm mỹ, chất lượng; thuận phong thủy mà vẫn phù hợp kinh tế.
  • Mang đến ý tưởng, mẫu thiết kế độc đáo, mới mẻ, cập nhật xu hướng mới nhất. Tránh những thiết kế lỗi thời, thiếu khoa học khiến không gian nhà ở trở nên đơn điệu, nhàm chán.
  • Trao gửi niềm tin cho nhà thầu xây dựng có năng lực; giàu kinh nghiệm giúp chủ nhà yên tâm hơn về chất lượng công trình. Công trình có kết cấu an toàn, bền bỉ, tăng thời gian sử dụng.
  • Quy trình, tiến độ thi công nhanh chóng, chuẩn chỉnh. Chủ đầu tư chỉ cần làm việc với một nhà thầu xây dựng uy tín; thay vì tốn thời gian và tiền bạc tìm kiếm, kết nối làm việc với nhiều đơn vị.

Lợi ích của xây nhà trọn gói

Thời gian rút ngắn hơn

  • Chủ nhà sẽ tiết kiệm được rất nhiều thời gian so với việc phải tự tìm đơn vị thiết kế; tự dự toán ngân sách và làm việc với nhiều nhà cung cấp vật tư, nhân công. Nhiều công đoạn; phức tạp, hạng mục với các yếu tố thuần kỹ thuật khiến gia chủ phải tính toán cẩn thận.
  • Trong khi đó dịch vụ xây nhà trọn gói Cần Thơ giải quyết được mỗi nỗi lo, gánh nặng về ý tưởng thiết kế; vật tư chất lượng, biện pháp thi công chính xác, tiến độ thi công phù hợp. Chỉ với một đơn vị uy tín thực hiện A-Z xây nhà; gia chủ cũng không mất thời gian trao đổi, chờ đợi thống nhất giữa các bên liên quan.

Chi phí xây nhà rẻ hơn

  • Chủ nhà có thể tiết kiệm được phí thiết kế. Bởi hầu hết công ty xây dựng trọn gói đều thiết kế miễn phí nếu khách hàng ký hợp đồng thi công. Các hạng mục đều do một bên thực hiện nên không phát sinh chi phí.
  • Tổng chi phí xây nhà trọn gói cũng rẻ hơn so với báo giá riêng lẻ của nhiều bên. Tài chính được dự toán chính xác nên nên không phát sinh thêm.
  • Thời gian xây nhà càng kéo dài bao nhiêu thì chi phí nhân công càng cao bây nhiêu. Thi công xây nhà trọn gói nhanh hơn, tất yếu sẽ tiết kiệm chi phí cho gia chủ, nhưng vẫn đảm bảo chất lượng

Quản lý thi công dễ hơn

  • Dịch vụ xây nhà trọn gói Cần Thơ sẽ có giám sát riêng cho công trình 24/24. Mọi vấn đề phát sinh hay cần điều chỉnh đều được thống nhất nhanh chóng. Việc giám sát, quản lý một chủ thầu đương nhiên dễ hơn là làm việc với nhiều bên khác nhau.

Rủi ro khi xây nhà trọn gói

Bên cạnh những lợi thế bạn có thể nhận được thì rủi ro khi sử dụng dịch vụ xây dựng nhà trọn gói không phải không có. Đặc biệt với thị trường nhiều công ty mọc lên và cung cấp dịch vụ này khiến chủ nhà bị hoa mắt và lựa chọn nhầm “đối tác” đặt niềm tin xây dựng cho ngôi nhà bạn. Một số rủi ro bạn có thể gặp phải như:

Rủi ro về tài chính

  • Nhiều trường hợp khách hàng đã lừa tiền khi sử dụng dịch vụ của các công ty ma, họ không đưa ra hợp đồng rõ ràng. Đặc biệt nhiều nhà thầu bắt khách hàng cọc những khoản tiền rất lớn. Khi lựa chọn cần phải đặc biệt lưu ý điều khoản trong hợp đồng để tránh rủi ro gian lận về tài chính.
  • Nhiều công ty sử dụng chiêu trò đội giá của vật tư để chuộc lợi, họ sử dụng các vật tư kém chất lượng với giá thành rẻ nhưng báo giá vật tư cao, đồng thời kéo dài thời gian xây dựng nhà để nhằm tăng khoản chi phí xây dựng nhà của khách hàng. Khi lựa chọn và tìm hiểu khách hàng cần hết sức lưu ý để không gặp phải vấn đề này.

Tiến độ thi công xây dựng nhà ở trọn gói

  • Đối với nhiều nhà thầu xây dựng tại Cần Thơ củng như các tỉnh lân cận; khi nhận công trình xây nhà trọn gói không có đủ năng lực làm chậm tiến độ thi công, dẫn đến tình trạng công trình kéo dài và không bàn giao đúng hạn với thỏa thuận trong hợp đồng của hai bên.

Rủi ro về chất lượng công trình

  • Khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói do một doanh nghiệp nào đó cung cấp khách hàng có thể gặp phải rủi ro về chất lượng công trình. Nhiều công ty sử dụng vật tư kém chất lượng, bở bớt vật tư công trình khiến công trình bạn nhận được sử dụng một vài năm đã xuống cấp, tróc sơn, nứt tường, hay tệ hơn là nghiêng và sập.

Rủi ro về năng lực của nhà thầu

  • Năng lực nhà thầu là điều mà bạn khó có thể kiếm chứng được khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói. Bạn có thể gặp phải nhà thầu không có năng lực, chuyên môn kém, kinh nghiệm không, thiết kế ẩu, ngôi nhà xây dựng không có tính thẩm mỹ; thi công không đảm bảo an toàn lao động,..

Rủi ro bán thầu

  • Khách hàng cũng có thể sẽ rơi vào trường hợp bị các công ty bán thầu công trình. Chủ nhà ký kết hợp đồng với một bên còn bên thi công lại là 1 bên khác điều này có thể mang đến nhiều rủi ro cho chủ nhà.

7. Kinh nghiệm lựa chọn công ty xây nhà trọn gói Cần Thơ chất lượng uy tín

  • Nhà thầu uy tín, chuyên nghiệp có quy trình cung cấp dịch vụ bài bản. Ngay từ khâu tư vấn khảo sát công trình, đã thể hiện phong cách làm việc hiệu quả.
  • Quý vị hãy liên hệ với nhà thầu để được tư vấn; đánh giá sự chu đáo và tác phong có tốt hay không.
  • Nếu ngay từ đầu, công ty xây dựng không mang đến sự hài lòng hoặc tin tưởng; tốt nhất là quý vị nên lựa chọn tham khảo đơn vị khác.

8. Thông tin liên hệ Công ty xây nhà trọn gói Cần Thơ

CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ TN GROUP

    Qúy khách hàng có nhu cầu nhận tư vấn miễn phí từ chúng tôi, hãy nhập thông tin và yêu cầu, chúng tôi sẽ tư vấn giải pháp cho quý khách hàng một cách chân thành nhất. Xin cám ơn!